Wie sieht die künftige Wohnungspolitik der Stadt St.Gallen aus? Welche Wohnangebote sollen den Einwohnerinnen und Einwohner heute und künftig zur Verfügung stehen? Wie, wo und durch welche Anbieter soll neuer Wohnraum in St.Gallen geschaffen werden? Antworten darauf gibt die Wohnraumstrategie, welche im Oktober 2020 publiziert wurde.
In seiner Vision 2030 (Themenfeld «Gesellschaft») geht der Stadtrat davon aus, dass die Stadt St.Gallen wächst und sich ihre Bevölkerung zu einer multikulturellen urbanen Gesellschaft entwickelt. Dabei soll das Zusammenleben positiv gestaltet und eine hohe Lebensqualität für alle Gesellschaftsgruppen garantiert werden. Ein attraktiver Wohnstandort kann dazu beitragen, die Bevölkerungsdynamik in der Stadt positiv zu beeinflussen.
Im kommunalen Richtplan ist die Förderung eines attraktiven Wohnungsangebots verankert. Zu diesem Zweck sollen die Baulandreserven überprüft und die Wohnqualität insbesondere in Umstrukturierungs- und Verdichtungsgebieten zusammen mit Grundeigentümerinnen und Grundeigentümern gezielt erhöht werden. Die städtischen Grundstücke sollen bedarfsgerecht dem Markt zugeführt werden und der Realisierung beispielhafter Siedlungen dienen.
Ebenfalls räumt der Stadtentwicklungs-Lenkungsausschuss SELA in der «Perspektive räumliche Stadtentwicklung» der Erarbeitung einer Wohnraumstrategie zur Förderung der Wohnqualität und des städtischen Wachstums eine hohe Priorität ein.
Der Stadtrat hat die Erarbeitung einer Wohnraumstrategie in seine Legislaturziele 2017-2020 aufgenommen. Basis für die Erarbeitung der Wohnraumstrategie bilden Analysen zu verschiedenen Themen, wie z.B. Alter, Lebensphase, Diversität des Wohnungsangebots, innovativer Wohnungsbau, Einfamilienhausangebote, Segregation oder Steuerungsinstrumente. Die Strategie wird unter Beizug von Fachpersonen aus der St.Galler Wohnimmobilienwirtschaft, von Verbänden, Fachpersonen zur Wohnraumentwicklung sowie Vertreterinnen und Vertretern der Stadtverwaltung erarbeitet.
Publikation
Studien und Umfragen
- Wohnstandort St.Gallen im Vergleich (sotomo, September 2019) (6377 kB, PDF)
- Pendlerberfragung (sotomo, Oktober 2019) (7061 kB, PDF)
- Zu- und Wegzugsbefragung, 2./3. Quartal 2018 (Statistisches Amt Kanton Zürich, 2019) (5609 kB, PDF)
- Handlungsmöglichkeiten der Stadt St.Gallen (FHS, Oktober 2019) (1131 kB, PDF)
- Innovative Wohnformen und nachhaltige Baustandards (FHS, Oktober 2019) (1275 kB, PDF)
- Quartierprofile St.Gallen (KEEAS AG, Dezember 2020) (42619 kB, PDF)
- Zu- und Wegzugsbefragung 2019 (Statistisches Amt Kanton Zürich, 2020) (5609 kB, PDF)
Die Wohnraumstrategie zeigt die Handlungsschwerpunkte des Stadtrats im Bereich Wohnen für den Zeitraum bis 2030 (Vision 2030 des Stadtrats) auf. Die Strategie definiert sechs Handlungsfelder, 14 Ziele und 27 Massnahmen. Die Genehmigung der Wohnraumstrategie durch den Stadtrat erfolgte am 22. September 2020. Mit dem Beschluss der Wohnraumstrategie durch den Stadtrat startet die Umsetzung der 27 Massnahmen. Ziel ist, wesentliche Massnahmen der Strategie innerhalb von fünf Jahren umzusetzen.
Wohnnetz St.Gallen
Eine der Massnahmen aus der Strategie beinhaltet die Förderung des Dialoges mit Wohnbauakteurinnen und Wohnbauakteuren. Die Vernetzung zwischen Partnerinnen und Partnern im Wohnungsmarkt soll das gegenseitige Verständnis fördern und den regelmässigen Austausch ermöglichen. Pro Jahr sind zwei „Wohnnetze St.Gallen“ vorgesehen.
Im „Wohnnetz St.Gallen“ werden Referate, Besichtigungen und Workshops zu aktuellen Tehmen durchgeführt. Die Teilnehmenden sind eingelagen, Beiträge anzumelden oder Themen vorzuschlagen.