Ladenfläche Bahnhofplatz 2

Verkaufsräume an bester Lage im Bahnhofsgebäude

Die Ladenfläche befindet sich im denkmalgeschützten Bahnhofgebäude St. Gallen, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt mit überdurchschnittlicher Passantenfrequenz. Täglich frequentieren über 120'000 Personen den Bahnhof, davon passieren rund 3'500 direkt das Ladenlokal. Die Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit für verschiedene Kundengruppen, darunter Pendler, Touristen, Studierende und Anwohnende.

Die Mietfläche wird per 1. April 2025 oder nach Vereinbarung übergeben. Der Mietvertrag läuft fünf Jahre mit einer Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre.

Die Miete setzt sich aus einem Umsatzanteil (z. B. 10 %) und einer Mindestmiete zusammen. Beispiel: Bei einem Umsatz von CHF 500'000 beträgt die Umsatzmiete CHF 50'000, wovon 80 % (CHF 40'000) als Mindestmiete gelten. Die Mindestmiete kommt nur dann zum Tragen, wenn Sie die jährliche Umsatzmiete übersteigt.